Regler for udskiftning af vinduer
I et almindeligt parcelhus må du som regel skifte vinduerne uden at søge byggetilladelse, men de nye vinduer skal leve op til energikravene. Bor du i et bevaringsværdigt hus, et område med lokalplan eller en ejerlejlighed, skal du afklare udseendet, før du bestiller.
Parcelhus og rækkehus
At skifte vinduer i et enfamiliehus kræver ikke byggetilladelse, så længe boligarealet ikke ændres. Det er lokalplaner, servitutter og husets bevaringsværdi, der kan sætte grænser:
- Lokalplan og servitutter kan bestemme vinduernes materiale, farve, opdeling og åbningsfunktion. Find lokalplanen på kommunens hjemmeside eller på plandata.dk.
- Bevaringsværdige huse kan være omfattet af en bevarende lokalplan, hvor kommunen skal godkende ændringer af facaden, herunder vinduer. Spørg kommunen, før du bestiller.
- Nye eller større huller i muren er et indgreb i facaden og ofte i en bærende væg. Det kræver en vurdering af en fagperson, og lokalplanen kan regulere det.
Energikravene til nye vinduer
Udskifter du et vindue, skal det nye leve op til bygningsreglementets energikrav: et energitilskud på mindst −17 kWh/m² om året. I praksis betyder det 3-lags energiglas. Skifter du kun glasset i et eksisterende vindue, kan du stadig bruge 2-lags energiglas. Fredede og bevaringsværdige huse kan undtages, hvis kravet vil skade husets arkitektur. Se 3-lags glas.
Ejerlejlighed og andelsbolig
I en ejerlejlighed hører vinduerne typisk til facaden, som er fælles for ejerforeningen. Du skal derfor have foreningens godkendelse, før du skifter vinduer. Vedtægterne bestemmer, hvem der giver den, og kan også bestemme, hvilke vinduer der må bruges. I en andelsbolig er det foreningens vedtægter og bestyrelse, der afgør det.
Fradrag kræver orden i papirerne
Arbejdslønnen til udskiftning af vinduer giver håndværkerfradrag. Det kræver, at du betaler elektronisk, at fakturaen viser arbejdslønnen for sig, og at firmaet er momsregistreret. Se håndværkerfradrag 2026.
Spørgsmål om regler for vinduer
Må jeg skifte til en anden vinduestype?
I et parcelhus uden lokalplankrav, ja. Er der en lokalplan, eller er huset bevaringsværdigt, kan opdeling og åbningsfunktion være reguleret. Skifter du fx dannebrogsvinduer ud med vinduer uden sprosser, ændrer det facaden markant.
Skal jeg give kommunen besked, når vinduerne er skiftet?
Ikke ved en almindelig udskiftning i et enfamiliehus. Har du fået en tilladelse eller dispensation, følger du de vilkår, der står i den.